一楼问题那么多 你还想住一楼么?

焦点观小岛 2017-09-11 11:07
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小编很想知道在抢房最疯狂的时候,抢到一楼的人,现在住的怎么样了,前些日子有个读者给我们说起当初抢房子没有房源了,买到了一楼,没曾想到现在各种后悔。 事件回顾 当初买一楼的时候,也没有经验,因为只剩1楼和顶楼了,当时看到的房子南边是没有遮挡物的光照时间也是有的,而且价格也相对便宜一点,所以想想觉得还可

小编很想知道在抢房最疯狂的时候,抢到一楼的人,现在住的怎么样了,前些日子有个读者给我们说起当初抢房子没有房源了,买到了一楼,没曾想到现在各种后悔。

事件回顾

当初买一楼的时候,也没有经验,因为只剩1楼和顶楼了,当时看到的房子南边是没有遮挡物的光照时间也是有的,而且价格也相对便宜一点,所以想想觉得还可以就买了,但是现在各种头疼,隐私没有,吵杂,老鼠,潮湿,尤其是一到还房贷的日子,就心碎,感觉特别不爽,而且现在想出手也难出手,想买房吧,这里贷款还没还完,房价蹭蹭的涨也不敢买,反正吧心情就是十万头草泥马奔腾而过!

其实我想说虽然缺点多,但是你买的时候肯定有考虑过1楼的优点的,不然傻傻的就买了??

1、完全不依靠电梯 出行方便

不用因电梯停运的影响而带来出行不便,如果遭遇危险比如火灾发生,1楼能够最快速度逃生。

2、很多开发商会在底层上做文章,如赠送院子、花园,接地气,更亲近大自然,如果种点水果,那是很爽的。

3、楼的价格也比较便宜

并且比起楼上用户来,1楼的实际使用面积大,住着爽。

4、夏天阴凉,毕竟盛夏中的楼顶你感受过么?

5、如果没有电梯老人来了就不要每天爬楼特别吃力。想想还是有点好处的。

南房叔也知道大家考虑住在一楼的各种实质缺点问题,但是这些问题其实有优化的办法!

1、没光线

底层的房子采光肯定是比高层要差很多的,但其实,影响底层日照的主要原因还是邻栋楼宇以及树木的遮挡。

解决办法

因为光线的问题是一楼的通病,所以现在房子在设计和建造房屋时都会考虑到这个问题,一般都会达到国家规定的最低日照标准,日照有效时间不低于2小时;

如果还没有买房就可以选择栋距较大的小区一楼,争取主要的采光为正南向;如果还是希望家里亮堂堂的,装修时室内整体主色调用浅色,避免深色更加的暗淡,可以显得空间更加明亮。

与此相反,一楼夜晚容易受到路灯灯光的打扰,这个也是需要考虑的。

2、潮湿

一楼的房子相对会比较潮湿,尤其是广东地区梅雨天气的时候。而且一楼接近地面,周围管道井比较多,墙皮和楼板防潮问题是关键。

解决办法

一楼房子往往底下也会修建停车场,有了停车场的话潮湿肯定好很多。但是也有小区没有地下停车场的话,在装修时要注意使用装修材料,最好用瓷砖代替木地板,墙漆代替壁纸,这样居住时问题才不会那么多。

3、隐私性差,安全问题

不管买什么房子,安全问题永远是最关心的议题,所以选择一楼的用户,社区环境和物业管理就显得特别重要。

解决办法

如果小区的安全管理做的好的话,那住宅的安全系数就会很高,相比较其他小区要值得选。而且也要看看周围房子的人群小区,要增加自我的防范意识,家里的防盗系统也要做好,隐私性就需要在装修的方面注意了~

4、隔音效果差

一楼是楼上居民的必经之路,人多声大。为避免日常的干扰要考察房屋的隔音质量,包括墙壁和门窗。尤其是窗户,选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。

尽量不要选择离小区地下车库进出口、马路、娱乐区和小区大门太近的房子,部分小区会在园林设置一些座位供业主休息,有的座位到了深夜还有老人家在闲聊,这个也要考虑,可能会有影响。

其实买了一楼的房子,这些方面的缺点一定要考虑到,不然为什么1楼的价格会相对的低呢?

所以大部分这些问题在装修的时候就需要格外注意,有的人家买了1楼后期装修做好,特别是送的小院子,住起来都不想出去了。

其实很多人买一楼也是看中院子,没院子不考虑,毕竟院子就是乐趣,

如果是买给父母住有可能就会考虑到父母年纪大爬楼梯什么的实在不方便也比较累,1楼的院子给父母种种花草更有直接种菜的,反正父母住的开心不打扰到别人的情况下怎么喜欢怎么弄。

还有年轻人买的一楼,没事叫叫朋友们回家聚会,院子里喝喝茶,其实还是蛮享受的。

其实住任何房子都有优缺点,一楼潮湿,光照不好,楼上或许没有院子什么的不是很亲近自然,顶楼又回很热怕漏水,我们需要把这些缺点在后期装修的时候,尽量把这些缺点优化到自己能接受的范围内。

如果还没有买房子就需要考虑到这些缺点是不是你能接受的了的,在1楼有的人受不了太潮湿,而有的人就是喜欢送的小院子很亲近自然,所以个人的接受程度不一样,要知道自己的接受度是多少,不要人云亦云,有条件的话可以实地考察并感受!

如果不小心买到了自己不喜欢的房型,楼层那么后期装修方面要下功夫,毕竟装修后的房子有可能让你重新热爱这个房子!

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