注意 在沈阳买房最不能忽视的一个细节

酱油姐 2017-10-13 10:51
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刚需、换房的业主们,在买房时都不能忽略一个细节,在北方买房忽略此细节,后续的问题多少会让人有些头疼!而此细节对居住的舒适度,也发挥着巨大的作用。说了这么多,大家可能都会问,这个购房细节是--采光问题。 采光好不仅能使整个空间明亮,也能避免空间阴暗、潮湿。那么,该怎么看房子的采光呢?酱油姐为大家总结了

刚需、换房的业主们,在买房时都不能忽略一个细节,在北方买房忽略此细节,后续的问题多少会让人有些头疼!而此细节对居住的舒适度,也发挥着巨大的作用。说了这么多,大家可能都会问,这个购房细节是--采光问题。

采光好不仅能使整个空间明亮,也能避免空间阴暗、潮湿。那么,该怎么看房子的采光呢?酱油姐为大家总结了几点,近期有想买房子的网友要留心了。

1.楼间距

如果是现房,可以进行实地考察。如果是期房,那么一定要记得问楼间距,一般来说塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,如果楼间距不足1.2或者1.7,那就说明住宅楼的楼间距存在缩水的问题,这样就会造成中低层住户无法保证低光照时长。

2.楼层选择

如果楼间距过小,那么尽量选择高一点的楼层,以免影响采光。

3.窗户数量及面积

正规的户型图都会标注窗户位置以及窗户的尺寸,如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够(厨卫没有窗户)的话,也会造成采光不足的问题。

4.高建筑物遮挡

买房前也要考察下楼盘的周边情况,楼前是否有大型建筑物,如果距离近,建筑物过高也会对采光有一定的影响。

采光还是很重要的,大家买房前一定要考量清楚。

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