五个标准教你挑户型 这几个户型买了就升值

好户型是我们每个人买房的时候都想要的。一般来讲，好的户型要满 足户型方正、南北通透、功能齐全、动静分离等因素。

好的房子布局要好，这样才不浪费空间；采光要好，光线充足白天不 用灯；分区要好，住进来辛福指数高。以下为大家总结的好户型选购 指南，希望可以帮您置业买到真正的好房子。

一、房间布局要合理

现在市面上的房子多为一居室、二居室、三居室、四居室等，房间越多，面积也就越大，那钱也就越多。选几局不要根据面积，也不要想到以后，就按家庭常住人口的数量考虑。一般来说，二居室和三居室是最合适大部分家庭的。

二、起居室与卧室分离

客厅、餐厅、厨房等都是人们在家活动最多的地方，称为动区。而卧室、书房等私密性较强的房间就是静区。选择动静区完全区分开的户型为好。正对客厅的门要尽可能的少，因为这样会让空间格外杂乱。

三、干湿分离

所谓房内的湿区是指，卫生间、厨房、阳台这三个长年潮湿的区域。要和客厅、卧室、餐厅这些地方分开，或者做到一定隔离，比如卫生间要靠近主卧，但不要正对餐厅和客厅，也不宜和厨房相连。卫生间和厨房要有窗户，采光充足，通风换气，都能让湿区尽快恢复干爽。

四、重视采光

房屋采光很重要，一个好的户型较好要有穿堂风，较好的朝向当然是朝南，朝北最次，朝东朝西都凑合。卧室、厨房、卫生间都可以按照这个采光效果进行类推。

坐北朝南的房从理论上来说顺应地球磁场，房子干爽通透，不受太阳直射和季风的影响，是标准的姿势。

五、全明户型，没有暗间

所谓全明户型，即房屋内所有功能房间如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等都有用于采光通风的窗户。这样的户型采光通风效果好，特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和难散味问题。

说了这么多，下面的5个户型是小编认为可以满足以上要求，希望我的推荐能真正的帮到你。