大沈阳发展在城南 产业崛起拉动楼市崛起!

大沈阳发展在城南 产业崛起拉动楼市崛起！

说起浑南的商业配套，用日臻成熟形容恰到好处，现有的兴隆大奥莱、亿丰时代广场、奥体万达广场等，盘踞在浑南门户奥体商圈，这里通过金廊命脉与市区联通，如今已渐渐成为母城商圈中的一部分，然而随着市政南迁落成，浑南的商业配套仍有提升空间。据了解，沈阳将围绕路网交通、生态景观、服务配套和产业发展等四大主题实施十大工程，全面提升一河两岸的品质，这一举动将更加有效带动两岸及整个城市发展。

2015年，沈阳新南站开通运行，集高铁、城际铁路、地铁、轻轨、公交、出租和长途客运等多种交通方式融会贯通于一体的现代化大型综合客运交通枢纽，为人们的出行提供了更多的便利。此外，浑南的公交线路不断新开，在相继新增了105、130、109、118等在内的9条公交线路、连接铁西区与浑南的100、128路2条公交线路开通后，此后再次添线，计划开通6条新公交线路，重点加强与主城的联系，地铁二号线驶进浑南腹地，一举“南下”打通了浑南的任督二脉。

名校环绕　教育优势日益显著

在学区方面，一句“三年后，浑南遍地学区房”着实引起楼市不小涟漪，优质的教育资源对于一个区域来说，向来是必不可少的配套，浑南教育局提出加快教育资源发展的三年行动计划，利用三年时间再新建21所优质小学、初中、高中，新建9所幼儿园，面向全国招聘优秀校长和名师，三年后，浑南教育将迈进全市一流行列，浑南楼盘都成“学区房”，学区配套再迎升级，这也将是区域发展的又一契机。

品牌房企抢驻 房屋销量上升

政府南迁，大浑南不仅在交通、学区、商圈等基础配套设施上逐步完善，日益显贵的节奏，更是引来了一众品牌房企的扎堆抢驻，万科、保利、龙湖、碧桂园、金地、中海等一线房企也都纷纷把目光投向了浑南。记者走访21世纪广场附近楼盘售楼处，很多房源在开盘当日即售罄，伴随着地铁延长线的修建以及交通不断完善，将会有越来越多的人选择在这片区域安家置业。

伴随着市政南迁、配套升级、房企抢驻等种种利好，浑南日益显贵，更是吸引了广大置业者们的目光，销量不断上升。在2016年的沈商品住宅销量榜上，浑南的成绩实属傲人。此外，伴随着新行政中心带来的科技、商业、文化、经济气息日渐浓厚，配套设施不断完善，大浑南正迎来黄金时代，崛起指日可待。

金地艺境周边配有沈阳音乐学院南校区、沈阳建筑大学、沈阳理工大学等知名院校。位于新立堡桥东侧，北侧紧邻浑河和滨河公园，距离浑南大道500米，是紧邻浑河景观的波士顿“褐石”风情小镇，以褐石洋房为主的低密社区。购房享全款95折，商贷95折优惠。高层均价5700元/㎡，高层物业费2.4元/平方米/月，在售楼栋8#、9#等，户型建筑面积区间为88㎡-130㎡。洋房价格区间6700-7300元/㎡，洋房物业费2.8元/平方米/月，在售楼栋70#、36#、35#等，户型建筑面积区间为130㎡-160㎡。

沈阳月星国际城洋房剩余产品不足10套。 沈阳月星国际城 购房享全款98折，贷款99折，一万享3万。洋房均价8000元/平，主要剩余一层，带地下室和下沉式庭院，在售户型是146平，152平和149平。其它现房产品已经全部售完。

金地棕榈岛全款98折，商业贷款99折优惠。均价7500元/㎡，在售楼栋1#、3#、4#，3#可选户型有建筑面积90㎡、135㎡和198㎡三种；4#可选户型有建筑面积85㎡和106㎡两种，1#均价9500元/㎡，可选户型包括建筑面积180㎡和210㎡两种。超高层户型建筑面积约85-208平米。

保利紫荆公馆1#、2#商铺均价14000元/平。住宅均价6200元/平，1#可选户型包含A1、A2和B1户型，建筑面积分别为78㎡，79㎡，80㎡和90㎡，2#可选户型90平基本售完，另外79平和78平在售，3#可选户型包含C和D户型，建筑面积分别为110㎡和126㎡。

保利紫荆公馆目前购房优惠为全款97折，商贷98折，公积金99折，返乡置业98折优惠（具体折扣和截止时间以售楼处为准）。

首创光和城四期俪湾高层均价5800-6000元/平，在售户型建筑面积为77平，82平，87平，46平。在售楼号为7#，8#，9#，10#，11#。购房可交1万享2万元优惠，洋房（小高）均价7500-8000元/平。贷款97折、公积金98折优惠。首创光和城一期现房高层在售16#，均价5900-6000元/平，在售户型建筑面积为80平。

中海康城橙郡总体均价7500元/平米，小高层均价6800元/平，32#，70#在售。洋房均价8500元/平，7#，15#在售。贷款99折，全款98折优惠。