商住公寓在水电暖民用价等方面与住宅相同

对已供应、未开发的房地产开发用地，开发企业可申请转换用途、调整商住比例，支持向文化、旅游、养老等业态转化。

居民购买用于自住的新建商住公寓或酒店式公寓，提供的商品房买卖合同中房屋用途项标明“自住”的，在落户、水电暖民用价等方面享受住宅同等政策，但其原规划的商业属性不变，其中享受落户政策需取得房屋所有权证或不动产登记证并实际居住，享受民用电价需现场用电性质属于城乡居民住宅用电范畴。

对2016年12月31日以前竣工验收的，原规划用途为商业、办公或公建但实际用途为商住公寓或酒店式公寓的项目，且有独立卫生间、能满足基本居住条件，经开发企业申请可以调整为商住公寓或酒店式公寓用途，并享受自住型公寓同等政策。

对在建商品住房项目，开发企业在征得利害关系人同意、确保配套服务设施满足有关规定的情况下，可申请调整套型结构。对开发企业提出的申请，有关部门在条件允许的情况下要予以支持，简化办事流程、缩短审批期限。

　　佳兆业中心购房可享全款94折、贷款98折、按时签约96折优惠。

　　佳兆业中心在售楼栋C座和D座，装修住宅均价13000元/平米，在售建筑面积区间40-112平米，主推建筑面积45平、70平和112平户型。

　　友谊时代广场均价10000元/平，购房可享全款97折，贷款99折优惠。目前在售户型建筑面积35平、55平、90平、56平和61平，主力户型为56平一居、61平一居、90平一居。

　　友谊时代广场交通状况：

　　214、238、272、800、152、333、109、126、166等科学宫站下车。

　　华强商业金融中心在售为一期产品，总计2栋。3#在售，均价14000元/平，较高价格可达17000元/平。现优惠：20000抵50000万，另有限时再减20000。华强商业金融中心紧邻青年大街，地段位置优越。酒店式公寓，40年产权，16梯36户，3#总套数1583。 华强商业金融中心有优惠房源推出，价格约12000元/㎡-13000元/㎡。

　　茂业中心公寓-金廊1号在售，均价9000元/平，购房可享全款98折、贷款99折优惠，主力户型是58平，78平，135平。住宅尚未开盘，价格未定，主力户型建筑面积--五居以上(480㎡)、三居(330㎡) 。