奥体板块让目光看向南部 十年深耕价值飞升

早在2010年就有专家分析，全运会后奥体区域的发展会从主要以服务全运为主向实现更加丰富和完善的城市功能转变。如今，纵观沈阳城市发展与变迁，呈十字形布局并沿金廊一路向南，随着城市发展重心的南移，奥体商圈已由区域型商圈逐步归入城市级商圈，整个奥体板块也越来越趋近沈阳的地理中心。

奥体中心位于浑南中路与金廊的交叉地带，地铁2号线、轻轨两大轨道交通先后通车，加之众多公交线路的开通，让奥体中心成为沈阳公共交通最为便利的区域，在这里公交、轻轨、地铁三者可以轻松换乘，这一优势可以快速将人群聚集到该区域。与此同时，随着浑南入住人群不断增多，区域市民的素质不断提升，供给区域基本生活要求的商业已经不能满足需求，区域的商业开始了升级之旅。兴隆大奥莱、万达广场等大型商业中心均在奥体中心周边布局，迅速连结形成一个蓬勃向上的辐射大沈阳的现代商圈。

在这天时地利的黄金时代，谁不想盘踞奥体CBD繁华中心，坐拥多家大型Shopping Mall带来的潮流生活氛围；谁不想毗邻众多重点中小学与高等学府，沐浴浓厚人文气息，濡养良好家风气质；谁不想下楼就能逛沈水湾公园、奥林匹克体育公园、五里河公园等天然氧吧；谁不想“一键全选”建设银行、盛京银行、华夏银行、兴业银行在内的银行配套资源……更重要的是，这里是全市少有复合产业多向发展的高端板块，体育与文化产业价值不容忽视，想象一下在家门口就能观看热门体育赛事和明星们的高规格演唱会，是多么令人羡慕的一件事！

住在奥体板块，也是沈城人引以为傲的事情！这里有城市的繁华，有河畔旁的宁静……富人居住区，就在这里！

龙湖春江郦城商铺面积区间50-100平米，目前价格未定。龙湖春江郦城均价11000元/平米，户型面积区间85-138平米，目前购房6千享3万优惠。目前在售楼栋1#、3#、4#。主力户型为85平米、96平米和118平米。

龙湖春江郦城项目总体共8栋楼，住宅建筑面积约85-138㎡，南北通透。

名流印象清盘在即!四期均价6500元/㎡，可选楼栋包含5#，8#等多栋，可选户型包含建筑面积132㎡和170㎡等多种。五期均价6500元/㎡，可选楼栋包含16#，可选户型包含建筑面积58㎡、63㎡和68㎡等多种。少量建筑面积138㎡特价房源5988元/㎡。

万锦香樟树三期在售高层均价9700元/平，价格区间：9300元-10200元/㎡，1#在售3套房源，面积是85平和116平的。目前的优惠是限时优惠：团购交1万享92折，全款享91折。

沈阳万达公馆全款购房可享受97折优惠，商业贷款购房可享受99折优惠。 高层均价11000元/㎡，装修标准5000元/㎡。在售B2#，可选户型包含B2-A和B2-B，建筑面积分别为290㎡和230㎡; -在售B3#，可选户型B3-A、B3-B和B3-D，建筑面积分别为160㎡、330㎡和170㎡; SOHO公寓均价8000元/㎡，标准1500元/㎡，在售A3#和A4#，可选户型包含建筑面积49㎡、55㎡、65㎡和71㎡多种;写字楼均价7500元/平，在售A5#，可选户型包含建筑面积50至1400㎡多种。 沈阳万达公馆周边配套完善：周边商业：奥体万达大商业、万达老外街商业街超市：泛华购物广场、乐购。