土拍大战揽金约19亿,品牌开发商角逐,沈北现地王

搜狐焦点(沈阳) 2019-03-13 14:23:00
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3月13日(星期三)上午10时,沈阳市土地交易市场公开组织拍卖3宗地块。碧桂园拿下两宗,中海拿下一宗。

3月13日(星期三)上午10时,沈阳市土地交易市场公开组织拍卖3宗地块。分别为HP2018-001号集贤街63巷5号地块;HP2018-002号砂南路18、18-1、20号地块;沈北2018-002正良路南科讯包装地块。本次3块土地中有2块为和平区供应,最高起拍6835元/平米。经过多家开发商轮番竞争,碧桂园名企实力彰显无疑,连下HP2018-001号集贤街63巷5号地块、HP2018-002号砂南路两地块,成交价均为8100元/平米;沈北2018-002正良路南科讯包装地块被中海拿下,成交价为5000元/平方。

▲HP2018-001号集贤街地块——房企巨头碧桂园,8100元/平米摘得

公告信息显示,HP2018-001号集贤街63巷5号地块位于和平区,西至集贤街,其他范围均至用地界限,土地面积6913.02平方米,用地性质为居住、商业,容积率不大于2.8,商业比例不大于10%,起拍价格6680元/建筑平方米。最终,碧桂园以8100元/建筑平方米的价格摘得,总价1.57亿元,溢价率21.26%。

▲HP2018-002号砂南路地块——8100元/平米成交,碧桂园当日再下一城

HP2018-002号砂南路18、18-1、20号地块位于和平区,东至砂南路、南至砂南路、西至河北街、北至用地界限,土地面积11154.56平方米,用地性质为居住、商业,容积率不大于1.8,商业比例不大于12%,起拍价格6835元/建筑平方米。最终碧桂园以8100元/建筑平方米的价格摘得,总价1.63亿元,溢价率18.51%。

沈北2018-002正良路地块——沈北地王5000元/平米,中海首次入驻

沈北2018-002号正良路南科讯包装地块,东至京沈西二街道路红线、南至正良一路道路红线、西至京沈西三街道路红线、北至正良二路道路红线,土地面积124689平方米,用地性质为居住,容积率不大于2.5,商业比例不大于10%,起拍价格3120元/建筑平方米。最终被中海以5000元/建筑平方米的价格摘得,总价15.59亿元,溢价率60.26%。

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