土拍大战揽金约19亿,品牌开发商角逐,沈北现地王

3月13日（星期三）上午10时，沈阳市土地交易市场公开组织拍卖3宗地块。分别为HP2018-001号集贤街63巷5号地块；HP2018-002号砂南路18、18-1、20号地块；沈北2018-002正良路南科讯包装地块。本次3块土地中有2块为和平区供应，较高起拍6835元/平米。经过多家开发商轮番竞争，碧桂园名企实力彰显无疑，连下HP2018-001号集贤街63巷5号地块、HP2018-002号砂南路两地块，成交价均为8100元/平米；沈北2018-002正良路南科讯包装地块被中海拿下，成交价为5000元/平方。

▲HP2018-001号集贤街地块——房企巨头碧桂园，8100元/平米摘得

公告信息显示，HP2018-001号集贤街63巷5号地块位于和平区，西至集贤街，其他范围均至用地界限，土地面积6913.02平方米，用地性质为居住、商业，容积率不大于2.8，商业比例不大于10%，起拍价格6680元/建筑平方米。最终，碧桂园以8100元/建筑平方米的价格摘得，总价1.57亿元，溢价率21.26%。

▲HP2018-002号砂南路地块——8100元/平米成交，碧桂园当日再下一城

HP2018-002号砂南路18、18-1、20号地块位于和平区，东至砂南路、南至砂南路、西至河北街、北至用地界限，土地面积11154.56平方米，用地性质为居住、商业，容积率不大于1.8，商业比例不大于12%，起拍价格6835元/建筑平方米。最终碧桂园以8100元/建筑平方米的价格摘得，总价1.63亿元，溢价率18.51%。

▲沈北2018-002正良路地块——沈北地王5000元/平米，中海首次入驻

沈北2018-002号正良路南科讯包装地块，东至京沈西二街道路红线、南至正良一路道路红线、西至京沈西三街道路红线、北至正良二路道路红线，土地面积124689平方米，用地性质为居住，容积率不大于2.5，商业比例不大于10%，起拍价格3120元/建筑平方米。最终被中海以5000元/建筑平方米的价格摘得，总价15.59亿元，溢价率60.26%。