沈阳夏季房交会6月30日开幕 购房享三项补贴

沈阳夏季房交会6月30日开幕 购房享三项补贴

一、参展规则创新

房交会坚持“帮百姓买房、为百姓谋利、让百姓受益”的服务宗旨。拒绝趁机涨价行为。开发商参加房交会，需事先向组委会做出让利惠民承诺，未做出让利承诺的商品房楼盘不能参加房交会。

二、展示内容创新

房交会对全市可售商品房信息实行“五项公示”。公示在售楼盘数、可售房源数、可售面积数、可售户型及实际成交价格。购房百姓到房交会一次，就能了解全市所有商品房真实信息，解决购房百姓选房四处跑售楼处的难题。

三、服务功能创新

推出 “帮你买房”会员制服务项目,以“五个统一”为标准，组织房交会百姓购房卡会员与售楼处开展价格博弈。

（一）“统一选房”服务。百姓购房卡会员专享选房权益。房交会提供商品房各楼盘可售套数查询服务，帮助会员识破“捂盘营销术”；提供商品房实际成交价格查询服务，帮助会员有效防范价格陷阱。

（二）“统一需求”服务。组委会全面受理我市个人及单位职工购房的需求登记，把购房需求相同的购房会员组织在一起，发挥统一购房和团体购房优势，向售楼处开展价格博弈。

（三）“统一询价”服务。房交会购房顾问走访各售楼处，掌握各级销售人员的折扣权限；广泛走访购房人，重点了解实际楼盘的成交价，为价格博弈提供依据。

（四）“统一看房”服务。房交会组委会统一组织购房会员到访售楼处选房看房，不向售楼处提供会员个人联系电话，掌握议价主动权。

（五）“统一议价”服务。组委会以实际成交价格为依据，代表购房会员向售楼处要优惠、要折扣！坚持 “三不一力争”议价规则：不看挂牌价，不买经理价，不信总监价，力争较低价！实现优惠较大化。

四、补贴模式创新

房交会取消对开发商商品住房的购房补助政策。全面实行“差别化惠民房交会购房补贴规则”。即：凡通过房交会平台对购房百姓以优惠价格让利销售的商品住宅，方可享受房交会价格补贴、契税补贴、家装补贴三项优惠。

1.价格补贴。在享受售楼处日常优惠基础上，按购房面积不同，再享缴1万元-2万元，免2万元-4万元购房款的优惠。

2.契税补贴。90㎡以下的，按1%税率标准全额补贴；90㎡-168㎡，按1.5%税率标准的50%补贴。

3.家装补贴。按装修房屋面积每平米补贴50元。

房交会活动预告：

一、展会概况

1.“2017·北金廊（沈北皇姑于洪）惠民房交会”。时间：6月9、10日。地点：惠民房交会沈北分会场（沈北信基城家居博览中心）。

2.“2017沈阳夏季惠民房交会”。时间：6月30日-7月1日。地点：沈阳奥体中心南广场。

二、展会内容

1.全市商品房销售信息五项公示。公示可售商品房楼盘410个 可售房源233,096套，可售面积1972.71万㎡。同时公示可售户型分类及实际成交均价。

2.开展“帮你买房”便民服务活动。为房交会会员提供“选房、看房、询价、比价、议价”一站式全程服务。

3.推出房交会特惠房2500套，会员购房专享三项补贴。

城建南郡小高层均价6400元/㎡，高层均价6300元/㎡，全款可享94折优惠，贷款可享98折优惠。

城建南郡可选楼栋位于园区西侧，临近理工大学，包含1#、2#、6#、7#、8#和13#，可选户型包含建筑面积39㎡、44㎡、54㎡、76㎡和99㎡。

华润幸福里年底预计会推出新品6期，交房时间为2019年，6期具体推出时间待定，开盘时间待定，开盘形式待定。项目目前尾盘销售中，高层均价9500元/㎡，4期4#在售，户型包含建筑面积89㎡和115㎡等多种户型，全款购房可享96折优惠，贷款购房可享97折优惠。

保利大都会二期尾盘在售，一房一价，房源剩余较少，分布在7#-10#楼，顶楼均价11000元/平左右，1楼均价12000元/平左右。现购房享品牌优惠98折，全款97折，商业贷款98折。更多团购优惠信息以售楼处为准。在售户型建筑面积区间77平-180平，赠送空间，南北通透。预售证为：沈房预售第16198号，对应楼号为7#,8#,9#,10#，预计2018年交房入住。

广厦绿园目前二期12#，13#，14#在售，一期在售房源不多。整体均价6500-6800元/平，建筑面积60-110㎡。

国瑞城洋房32#至39#在售，均价9000元/㎡，在售户型包含建筑面积110㎡、120㎡、130㎡和147㎡等多种；高层主要是9#、14#和16#在售，均价6500元/㎡，在售户型包含建筑面积65㎡、137㎡和164㎡等多种，全款购房可享受98折优惠，贷款购房可享受99折优惠。

五矿紫晶御参考均价在9000-10000元/㎡之间，现有部分顶楼推出特价房。全款购房享99折优惠，商贷可跟随银行优惠。10#主力户型的建筑面积约为145㎡,145㎡为两梯两户户型，三居室。现有约600个车位，使用产权70年。车位价格：16-18万一位。 五矿紫晶御府自带物业，高层现房在售。主要在售7#、10#，住宅产权70年。7#楼位于项目中心景观区。可选户型包含60㎡一室、101㎡和111㎡两室，2梯3户，2个单元。