房奴福利!4.44%!首套房贷平均利率创新低

房奴福利！4.44%！首套房贷平均利率创新低

从去年开始，央行就进行了多次降息，房贷基准利率出现了明显下降：5年以上房贷基准利率只有4.9%，再加上折扣优惠，实际执行利率可以达到非常低的水平。截止到7月份，全国首套房平均房贷利率已降至4.44%，继续创历史新低。同比去年7月的5.18%下降0.74个百分点，全国首套房平均房贷利率折扣也由去年的9.6折下降到9.1折，优惠幅度持续扩大。这种“优惠”带来的减压，房奴们都要激动了。

想想去年同期的时候，房贷高，身为房奴的你，每个月领到工资，钱还没捂热就要向银行还贷，日子可苦着呢！而这也让一些准备买房的人望而却步，此次降到4.44%可就帮大家省了不少钱。

小编现在给大家算一笔账：按照商业贷款房贷100万，20年等额本息计算，去年7月的利率是5.18%，月供6699.4元，降息后利率变为4.44%，月供降至6294.15元，每月减少405.25元，20年共计少还利息96540元。

除了贷款利率降低，各大银行在房贷服务上也是力求优质。不但还款方式增加了单周供、双周供、三周供等多种业务，连放款速度也是大幅度提升，并增添了诸多的增值服务。

所以说，对于有购房计划或者每月还贷的房奴来讲，如今正是购房的较好时机。

金地檀悦11栋洋房均有部分剩余房源，其中G12#可选户型包含建筑面积101㎡和117㎡等多种，G16#可选户型仅剩建筑面积117㎡一种，这两栋均价9500元/㎡，G17#可选户型仅剩建筑面积101㎡一种，均价8500元/㎡；高层H4#、H5#和H6#在售，其中H4#和H6#可选户型包含建筑面积100㎡、86㎡和113㎡等多种，H5#可选户型仅剩建筑面积113㎡一种，高层整体均价6500元/㎡。现推出多套顶层特价房低至5500元/㎡，购房可享受99折优惠。

国瑞城高层1#至18#在售，可选户型包含建筑面积78㎡、82㎡、115㎡、122㎡、137㎡和164㎡等多种，均价6300元/㎡，指定房源特价中。

远洋大河宸章高层G2#和G8#在售，建筑面积89㎡，98㎡和120㎡等多种户型可供选择，均价11000元/㎡，193㎡河景房均价15000元/㎡，G6#即将开盘，洋房Y2#、Y3#、Y5#、Y7#、Y8#、Y11#、Y12#和Y15#在售，建筑面积140㎡和167㎡等多种户型可供选择，均价14000元/㎡，Y1#和Y9#即将开盘，别墅T6#、T7#、T8#、T10#和T11#在售，建筑面积260㎡和300㎡等多种户型可供选择，均价27000元/㎡。全款购房可享98折优惠，贷款购房可享99折优惠。

保利海上五月花均价8800-9400元/平，户型建筑面积区间在130-142平，主力户型建筑面积130平、138平、142平。清水洋房8#、16#、19#、22#、23#、24#在售。

保利海上五月花住宅每平减30元，商铺每平减175元！购房可享一成首付。按时签约99.5折； 付款方式一次性97折/商业按揭98折/公积金及组合贷款99折（目前全部为97折，持续到九月末）； 交10000元可抵96折。

金地棕榈岛在售楼栋1#、3#、4#，均价7500元/㎡，其中1#均价9500元/㎡，可选户型包括建筑面积180㎡和210㎡两种；3#可选户型有建筑面积90㎡（均价6800-7000元/㎡）、135㎡（均价8500/㎡）和198㎡（均价9000元/㎡）三种；4#可选户型有建筑面积85㎡（均价7000元/㎡）和106㎡（均价7500元/㎡）两种，超高层户型建筑面积约85-208平米。

金地棕榈岛全款98折，商业贷款99折优惠。

沈阳雅宾利花园购房享全款98折，50%付款99折优惠，并额外享购房礼1万元优惠活动。在售楼栋为清水房，高层9#33层封顶，均价9700元/㎡，超高层8#48层封顶，均价9000元/㎡，整体户型建筑面积区间为92㎡-135㎡，主推户型建筑面积有98㎡，101㎡，130㎡。