8月15日沈阳较高限价土拍 华润“五杀”出手!

可心 2017-08-15 11:52:47
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2017年以来沈阳楼市房价高涨调控不断,从“限售令”到“新九条”,土地市场一直沉寂,终于在今天迎来了集体爆发,六宗地块集体入市,到场的开发商有华润,万科、金地、龙湖、格林、美的、碧桂园、招商、平安、保利、富禹、亿丰、万锦等。引发沈阳土地市场抢地大战,总吸金27.2亿元。华润“五杀”出手,成较大赢家。

2017年以来沈阳楼市房价高涨调控不断,从“限售令”到“新九条”,土地市场一直沉寂,终于在今天迎来了集体爆发,六宗地块集体入市,到场的开发商有华润,万科、金地、龙湖、格林、美的、碧桂园、招商、平安、保利、富禹、亿丰、万锦等。引发沈阳土地市场抢地大战,总吸金27.2亿元。华润“五杀”出手,成较大赢家。

分别是于洪区一宗,浑南区三宗,沈阳经济技术开发区两宗,起拍价格区间为1399-3300元每建筑平方米。本次拍卖将在设定较高限价的基础上,根据地块具体情况,采取“限地价、竞配建”“限地价、竞自持”等方式确定竞得人。

排名前列宗2017-002赤山路南八家子地块,限地价,竞配件幼儿园、社区综合用房方式,起拍价3300元/建筑平方米,增加幅度50元/建筑平方米,限价5500元/建筑平方米。最终经过49轮加价,华润以5700元/建筑平方米,总价4.67亿元收入囊中。

第二宗HN-16008,地块名称GN-WJ-04-13-1,起拍价为3000元/建筑平方米。最终龙湖以限价6000元/建筑平方米,总价8.82亿元拿下该地。地块楼面地价较高限价为6000元/建筑平方米,达到较高限价后,先竞配幼儿园,起拍标准为6班,设9班、12班两个竞价阶梯,12班为上限,再竞配建社区综合服务用房面积,起拍标准为200平方米建筑面积,竞价阶梯为100平方米建筑面积,不设上限。最终华润以11100元/建筑平方米,总价 8.83亿元,溢价率 100%,成为沈阳排名前列达到限价的地块,配建11100㎡社区综合用房、12班幼儿园。

第三宗HN-17001,地块名称GN-BX-01-08-3地块的浑南区居住用地,隆河谷开发商港晟以4500元/建筑平方米,总价1.08亿元的价格竞得,溢价率105%。

第四宗HN-16007,地块名称GN-AT-09-06/17地块的浑南区商业用地,最终华润以4100元/建筑平方米,总价3.56亿元的价格收入囊中,溢价率193%。

第五宗JK2016-52,地块名称星海路-3地块的铁西区居住用地,最终华润以6500元/建筑平方米,总价1.66亿夺得该地块,溢价率132%。

第六宗JK2016-53,地块名称,星海路-4地块的铁西区居住用地,最终华润以6500元/建筑平方米,总价2.14亿夺得该地块,溢价132%。

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