南北快速路即将通车 三维解析望花版块价值

南北快速路即将通车 三维解析望花版块价值

产业新城崛起拉动楼市发展

大东区充分发挥主城区优势,63个“大块头”项目的产业刺激和自然资源的辅助下,大东的发展前景持续向好。在交通方面备受关注的,南北快速路二干线即将贯通通车,地铁4号线正在火热施工,地铁1号线东延长线也完成了站点规划。

主要承担以中街、东中街为商圈核心向浑南、沈北、铁西等方向的客流,是围绕市府商圈向全城辐射的重要节点。

地铁+宜居 望花板块利好不断

近年来，随着越来越多品牌开发商进驻大东望花板块，区域配套的种种利好，宜居度不断提升，也吸引着越来越多的人择居于此。未来地铁4号线开通后，将实现望花板块、北部的虎石台与市中心的无缝对接，更能让望花板块与沈阳西南部的新沈阳南站、浑南产业区、长白岛等区域实现“一线联通”。未来，在上述这些利好催生下，望花板块楼盘的发展态势之良好是不言而喻的。

价格仍处洼地 主打“6”字头

望花板块是大东区宜居板块之一，受到众多开发商青睐。

大型配套的逐步兑现,直接拨动片区楼市的脉博。对购房者来说,最关心的是,房价是否会水涨船高?纵观高新区楼盘,目前在售楼盘主力价格多在“6”字头。对比沈阳整体房价,区域价格还处于低洼地带。

目前,富力、恒大、富力等品牌开发商在这里“冲锋陷阵”,可以说,大东新中央生活区的建设与推动对于东沈阳发展有着重要意义,未来以该板块为圆心对周边的辐射作用也不可忽视。有业内分析,随着交通改善、环境提高及众多基础设施兴建,大东中央生活区的崛起或促进板块价值再翻倍。

富力尚悦居高层在售楼栋是7#、8#和18#，清水房均价6700元/㎡，18#是全装修，均价7400元/㎡，可选户型包含64㎡、80㎡和135㎡等多种。轨道交通：地铁四号线；公共交通：115、162、212、259、281、298、325、328、399等。

恒大翡翠华庭精装高层可选楼栋包含2期18#、19#和27#，其中18#可选户型包含建筑面积130㎡等多种，19#可选户型包含建筑面积91㎡和101㎡等多种，27#可选户型包含建筑面积80㎡和114㎡等多种，均价7500元/㎡，装修标准1500元/㎡，全款购房可享受92折优惠，贷款购房可享受95折优惠，公积金购房可享受96折优惠。2期13#预计9月开盘，可选户型包含建筑面积82㎡和114㎡等多种。

龙湖紫都城均价6500元/㎡，可选楼栋包含二期2#和6#，可选户型包含建筑面积61㎡和133㎡多种，购房低至95折，购买住宅缴纳7000元电商合作款可享受总房款减免30000元，购买公寓缴纳8000元电商合作款可享受总房款减免30000元。另有小户型商铺在售，首付90万元起，缴纳20000元电商合作款可享受总房款减免10万元优惠。

宝地铭郡尾盘特价出售，洋房标准层均价8500元/㎡，可选户型包含建筑面积62㎡和128㎡等多种，高层均价7500元/㎡，可选户型包含建筑面积75㎡和81㎡等多种。

宝地铭门是宝地铭郡二期，高层17#、22#和23#在售，建筑面积62㎡，88㎡和94㎡等多种户型可供选择，均价6300元/㎡；洋房2#、3#、8#、13#、14#和16#在售，建筑面积80㎡，90㎡，120㎡等多种户型可供选择，均价7300元/㎡，小高层1#和21#在售，建筑面积62㎡等多种户型可供选择，均价6500元/㎡。全款购房可享受97折优惠，贷款购房可享受98折优惠。现有少量特价房低至6900元/㎡。

巧克力城四期蜜柚青城位于二环内沈铁路，现购房享受1元买1平，交5000抵10000元优惠。主要产品是高层，清水均价6000元/平，主力户型45平、52平61平、70平、82平、85平、89平。