继苏州后厦门重启限购 二线楼市再刮调控风

有“楼市四小龙”之称的厦门终于按捺不住，于8月31日发出限购令。具体内容如下：【厦门正式重启限购 ！9月5日起执行】厦门国土房管局公告：对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房：①拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；②拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；③无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

众所周知，今年以来南京、苏州、厦门和合肥四城房价涨幅凶猛，势头比北上广深势头更为迅猛，所以被业内称为“楼市四小龙”。 继苏州对二套房重启限购之后，厦门如今也重启限购令。针对这一举措，业内人士分析认为：“该限制性措施目的很明确，就是防止多套房拥有者或投资需求进一步干扰这部分市场，为首套自住和首次改善型需求留下了购房空间。有必要通过限购措施抑制炒房现象，平稳房价上涨趋势。”

【点评】每一个城市限购的重启，难免让购房者心生畏惧，担心所在的城市是否也将面临着限购，比如说沈阳，曾经也经历过限购，未来是否将面临着重启限购，取决于房地产市场是否朝着一个健康的方向发展，房价是否在合理的区间内上升或下降。

万科紫台位8月推出新品15#，户型为90平、107平，新品起价8738元/平，带装修。购房优惠总房款减2万、促签99折、万科蓝卡998折（金卡99折）、威仕顿全国通用vip会员总款减2万。

万科紫台项目高层整体均价8900元/平，带装修，在售楼栋10#、12#、13#、14#，主力户型建筑面积90平、105平和138平。100万可买黄河大街商铺，建筑面积区间80-160㎡，商铺产权年限40年。

保利大都会位于乐天百货北侧沈阳天地旁，二期7#-10#楼，均价11500元/平，户型面积77平-180平。超大赠送空间，南北通透。预计2018年交房入住。购房全款97折，贷款99折优惠。

皇姑华润置地广场高层均价8500元/平-9000元/平，在售21#、23#，主推户型建筑面积88.49平方米、100平方米，公摊25%。项目一梯两户洋房均价12000元/平，在售29#、32#、33#，主推户型114.15平方米、135.49平方米，公摊14%。二期商业均价15000元/平，建筑面积40㎡—220㎡。全款98折，贷款99折。

金地悦峰全款和商贷均99折优惠，公积金贷款无优惠。项目均价11500元/平，在售建筑面积区间145-212㎡。在售楼栋为6#、20#、21#、22#。小高层20#，可选户型包含建筑面积164㎡和213㎡两种；小高层21#、22#，户型建筑区间面积为145平。

盾安新一尚品二期均价5300元/㎡。二期10#、13#楼在售建筑面积68㎡-83㎡，临街现铺建筑面积11㎡-280㎡。盾安新一尚品4#、5#购房90平及以下，享受5000元享10000元优惠，91平及以上，享受10000元享20000元优惠。盾安新一尚品户型面积区间62-102平；一期在售户型建筑面积52㎡-119㎡，基本售罄；