真正的土豪都住哪儿?深扒沈城四大富人区

真正的土豪都住哪儿？

TOP1 棋盘山：沈阳排名前列富人区

棋盘山规划占地面积203平方公里，其中景区面积142平方公里，秀湖宛如四面捧起的一泓碧水蜿蜒，临水可观山，登山可望水，山沿水立，水绕山回，山光水色，瑰丽动人。棋盘山东邻抚顺，北接铁岭，西、南为沈阳市城区，与沈阳外环高速公路、沈大高速公路、桃仙机场公路连接，构成了便利的公路网络，并已开通两条从市中心到风景区的公共交通线路。

代表豪宅：棋盘山沈阳碧桂园

棋盘山沈阳碧桂园在售产品主要集中在玺园、山居美墅、钻石墅别墅园区及桐林人家、山语洋房园区。山林双拼别墅均价11000元/㎡，可选户型包含建筑面积181㎡至642㎡多种大户型；墅景洋房均价5533元/㎡，可选户型包含建筑面积105㎡至143㎡多种；养生小高层均价5795元/㎡，可选户型包含建筑面积37㎡至81㎡多种小户型。

TOP2 长白岛：沈阳的“陆家嘴”

长白岛面积10.84平方公里，呈菱角状，被10公里长的环岛水系所环绕，是目前我国北方较大的生态岛。因该岛毗邻浑河的北岸在形态上酷似上海的陆家嘴金融贸易区，远期规划设计功能亦与前者颇为接近，故其势将成为沈阳的“陆家嘴”。

代表豪宅：格林玫瑰湾

格林玫瑰湾项目整体均价9500元/平，在售楼栋14#、4#、5#。在售4#为174平产品采用一梯一户设计，南向双主卧配置；3.15米层高；4.7米高端客厅格局，赠送超大景观阳台。在售14#、5#为一梯二户，户型89平和118平。小户型购房八千享一万六，大户型购房一万享二万。现购房优惠商贷98折，公积金99折，一次性97折。

TOP3 蒲河：廊道景观 尽览人文风华

漫步沈北蒲河，惬意油然而生。河上那“蒲河七星”——天乾湖、地坤湖、人杰湖、春晓湖、夏花湖、秋月湖、冬雪湖尽收眼底。两岸还有1000万平方米的绿化带，2处湿地、6个文化休闲广场交相映衬。

代表豪宅：绿地大溪地

绿地大溪地洋房建筑面积83-180平，均价6000元/平，别墅均价12000元/平，建筑面积400-500平，一期小高层建筑面积区间100-240平，均价4000元左右，瞰景高层3999元/平起。 

TOP4 浑河：市政南迁南金廊占尽风头

浑河32公里长的城市段两岸分布12条河流，水域面积约占浑南全区面积的7%。沈阳市政府南迁也将近一年的时间，市政南迁落成，浑南如愿“转正”日益显贵，大盘顺势崛起。

代表豪宅：沈阳星河湾

沈阳星河湾是245-690㎡的高层产品，建筑层数25F-28F。起价15000元/平，均价16000元/㎡，在售楼栋号为1#、3#、4#、5#、7#，在售户型建筑面积为245㎡、264㎡、336㎡、690㎡、549㎡。购房全款95折，贷款97折。实际成交价格、户型信息以售楼处释放为准。项目住宅部分规划8栋，共计609户。