沈阳人注意!啥样房能升值?不买后悔十年?

沈阳人注意！啥样房能升值？不买后悔十年？

一、跟着政策走

实际上，无论是自主还是投资，未来前景才是主要的。相较而言，不论是政策的助力还是新市政所落的位置，浑南都具有较大的升值潜力，加之地铁、公交等交通配套的日益成熟，浑南或将升值在即。

二、物业配套很重要

现代人生活最看重便捷，而一个资质优良的园区，在内部配套与小区绿化方面也带给楼盘带来很大的升值空间。

三、学校距离的远近

昔日孟母三迁为了孩子的教育，今日为了让孩子不输在起跑线上，很多家长花大价钱购买学区房。所以对于购房者而言，教育地产，或将有升值空间。

四、品牌就是保障

当下的楼市市场当中，品牌，本身代表的就是一种实力，给购房提供保障。

万科铂翠园整体价格约在14000-22000元/平。在售面积约：180㎡、200㎡、265㎡；20#20层封顶；11#、12#、19#28层封顶。在售19#、20#均价17000元/平，今年年底交房，房源不多。11#本周在售，11#8层以上可选交房标准，约为265平，2梯2户，物业费4.8元/平，预计明年年底交房。购房可享按时签约减10万、贷款99折、全款97折。

在售高层175-265平高层。12#已加推 206平、208平二梯二户，总计两个单元，12#可选交房标准，价格约在16500-18500元/平，预计2017年12月末交房。

玉祥明居高层80平以下均价12500元/平，80平以上均价9500元/平，建筑面积48-114平，主推48平，88平，94平，115平，G6#G7#G13#G21#G24#在售。洋房均价13700元/平，建筑面积150-190平，Y1#-Y10#均在售。现在购房享受全款99折优惠。80平以下交1.5万享3万优惠，80平以上2万享4万优惠。

华发首府整体均价11000元/㎡，在售6#7#8#11#12#，均为带装修楼盘。在售户型建筑面积区间140-270平米，现在有总房款减2万优惠。小区内部配套有7000平方米会所，25000平方米沿街商业，幼儿园。

沈阳万达公馆小区内部配套有超市和餐饮。

沈阳万达公馆全款购房可享受97折优惠，商业贷款购房可享受99折优惠。

沈阳万达公馆位于奥体中心南侧。高层均价11000元/㎡，装修标准5000元/㎡。在售B2#，可选户型包含B2-A和B2-B，建筑面积分别为290㎡和230㎡； -在售B3#，可选户型B3-A、B3-B和B3-D，建筑面积分别为160㎡、330㎡和170㎡； SOHO公寓均价8000元/㎡，标准1500元/㎡，在售A3#和A4#，可选户型包含建筑面积49㎡、55㎡、65㎡和71㎡多种；写字楼均价7500元/平，在售A5#，可选户型包含建筑面积50至1400㎡多种。

华润幸福里尾盘销售中，全款购房可享96折优惠，贷款购房可享97折优惠。高层均价9500元/㎡，4期4#在售，户型包含建筑面积89㎡和115㎡等多种户型。

碧桂园凤凰城目前全款、贷款购房可享受96折优惠，公积金贷款购房可享受97折优惠。 碧桂园凤凰城高层蜜柚组团均价4400元/㎡，天域组团4800元/平米。小高层均价4800元/㎡，在售楼栋包含216-39#和216-40#，可选户型包含建筑面积74至84㎡多种。碧桂园凤凰城央墅组团均价8000元/㎡，可选户型包含建筑面积248㎡至305㎡多种。