浑河桥单套房价超300万,领衔沈阳价值时代

时间进入六月，2018年即将过半，让我们根据沈阳楼市的数据，对前几个月进行科学的分析，了解房价走势！

近两个月，房产市场房价数据整体出现波动，但在最后一周的情况来看，又再度实现回升，最终保持在9000-9500元/平区间震荡，沈阳住宅成交均价或将迎来连续上涨。

沈阳楼市周成交均价曲线

2018第21周数据出炉，浑南位居排名前列

从数据上显示，人们买房置业外溢趋势明显，浑南区、沈北新区、于洪区分别排名成交数据的前三名，总计占据了6成的成交份额。其中，浑南区成交了789套，平均每套不低于120㎡，足可见改善型客户居多，客户品质趋于更高。而从房屋总价上可以清晰的看到沈阳各区划分成三个区间，浑南区、皇姑区、和平区、沈河区、铁西区平均单套价格超过百万；大东区、于洪区两区单套价格在80万左右；沈北新区、苏家屯区的单套价格在60万以内。房价的区别，将区域客群充分划分开来，而在排名前列梯度区域里，浑南区作为新兴城区，没有早期居住混杂的情况，区域住户更加高端纯粹。

2018年第21周沈阳各区成交

第21周浑南成交情况，贵在浑河桥

浑南区作为成交较高的版块，那么哪里最值得关注呢？数据显示，全运板块成交面积接近4.5万平，较以往提高许多，但据统计，全运版块虽然是浑南区成交较高的板块，但却不是最贵的。热门板块中最贵的还是浑河桥板块，71套就卖出了2.18亿，平均单套300万。

东湖崛起，三座大桥成就价值高地

浑南的崛起，离不开浑河桥的建设，多座跨河大桥，连通两岸，缩短了浑南区与老城区的时间距离。而今浑河沿岸土地日渐开发殆尽，东湖板块正式进入大家的眼帘，吸引各大品牌开发商的落子。东塔桥、长安桥、长青桥三座大桥连通东湖板块，拉升区域价值。

龙湖产品发布，为东湖注入全新活力

6月1日，沈阳龙湖·天璞举行全球产品发布会，对外公布了产品信息。据了解，龙湖·天璞采用别墅加高层的组合形式，打造低密品质居住区，建筑面积约142-159㎡河岸叠墅和建筑面积约95-143㎡臻装高层，同期上市，为东湖人居注入全新的活力，引领区域高端居住新标准！

注：所有数据来源瑞达思云数据，如有疑问可联系瑞达思沈阳数据中心官方