沈阳买房选沈北,看这几个楼盘就够了!

若问2015-2016年沈阳哪个区楼盘卖得好，答案一定是浑南。

但是，2017年这一排名出现了变化，经过两年多的一路高歌，浑南房价已成强弩之末，开始降温，加上去年开始政府对楼市进行的一系列调控措施，浑南房地产销售增速也开始放缓，取而代之的是沈北。

据新峰地产房谱网数据显示，2017年前9月，沈阳九区商品住宅销售共计129271套，其中沈北销售15296套，占比11.83%，也就是说，每销售12套房子，就有一套在沈北。

从2017年1-9月沈阳房地产销售数据来看，无论是沈北的去化速度，还是板块销售排名，沈北都是全市各区较好的，您觉得今年导致市场销售这么好的原因是什么？

沈北作为展示沈阳城市发展的窗口区域更是不断的彰显着勃勃的生机与活力。今年，“京沈对口合作”让很多人重新认识了沈北，喜欢上了沈北。不少企业来沈北投资建厂，据了解，今年前三季度沈北共对接对口交流北京重点企业、行业协会170余家，签约对口合作项目18个。今年，在沈北新区领导高度重视下，区人社局创新工作模式，积极制定人才引进政策，提供了很多利好政策，更是吸引了人才的高关注，这也构成了沈北销售好的重要因素之一。

如今的沈北正厚积薄发，已经成为宜居的代名词，难怪这么多人都选择在沈北安家置业，也无外乎沈北能成为沈阳销售较好的区域之一。

这里向大家推荐一些沈北的楼盘，有购房需求的朋友请与沈阳惠民房交会联系。

[沈北]中国铁建梧桐苑

不限房号|不限面积|不限楼层

项目地址：沈北新区浦新路9号

项目简介：价格亲民，房子质量好

价格补贴：在享受售楼处所有优惠与折扣基础上,再享高层交3千抵98折;洋房交5千抵98折.（注:洋房无契税）

契税补贴：90㎡以下按1%税率标准全额补贴,90㎡以上按1.5%税率标准50%补贴.

家装补贴：按实际建筑面积新房补助50元/㎡，二手房补助30元/㎡

[沈北]晨兴翰林水郡

不限房号|不限面积|不限楼层

项目地址：道义开发区沈北路32号

项目简介：价格亲民，交通配套全

价格补贴：在享受售楼处现行优惠基础上,再享交1万抵3万.

契税补贴：90㎡以下按1%税率标准全额补贴,90㎡以上按1.5%税率标准50%补贴.

家装补贴：按实际建筑面积新房补助50元/㎡，二手房补助30元/㎡

 [沈北]唐轩首府

不限房号|不限面积|不限楼层

项目地址： 沈北新区沈北路16号（道义大街与沈北开发大道交汇处）

项目简介：精装房，拎包入住，配套齐全

价格补贴：在享受售楼处所有优惠基础上,交580元享交5千万抵2万。

家装补贴：按实际建筑面积新房补助50元/㎡，二手房补助30元/㎡

购房补助：在享受售楼处正常优惠折扣基础上,再享30元/㎡购房补贴.

 [沈北]唐轩公馆

不限房号|不限面积|不限楼层

项目地址：蒲昌路1号（沈阳师范大学北）

项目简介：紧邻道义商圈，生活配套齐全，购物方便，距离市区较远，靠地铁2号线延长线，周边有公交车，出行方便。

价格补贴：在享受售楼处所有优惠基础上,交580元享售楼处2万抵2万,再打98折。

家装补贴：按实际建筑面积新房补助50元/㎡，二手房补助30元/㎡

购房补助：在享受售楼处正常优惠折扣基础上,再享30元/㎡购房补贴.

 [沈北]唐轩北廷

不限房号|不限面积|不限楼层

项目地址：沈北新区蒲新路13号（七星大街与蒲新路交汇处）

项目简介：居住舒适

价格补贴：在享受售楼处所有优惠基础上,交580元享售楼处1万抵1万,再打98折。

家装补贴：按实际建筑面积新房补助50元/㎡，二手房补助30元/㎡

购房补助：在享受售楼处正常优惠折扣基础上,再享30元/㎡购房补贴.

 [沈北]雨润中央宫园

不限房号|不限面积|不限楼层

项目地址：沈北新区蒲昌路35号

项目简介：性价比高，有升值空间

价格补贴：在享受售楼处现有优惠基础上再享交1.5万抵3万

家装补贴：按实际建筑面积新房补助50元/㎡，二手房补助30元/㎡

购房补助：在享受售楼处正常优惠折扣基础上,再享30元/㎡购房补贴.

 [沈北]华海·蓝境

不限房号|不限面积|不限楼层

项目地址：沈北新区道义三街6号

项目简介：地理位置优越、商业配套十分完善，紧邻大学城成熟商圈

价格补贴：在享受售楼处所有优惠基础上，享清水房源8千抵1.5万、精装房源1.5万抵2.5万,商业网点1万抵2万.

契税补贴：90㎡以下按1%税率标准全额补贴,90㎡以上按1.5%税率标准50%补贴。

家装补贴：按实际建筑面积新房补助50元/㎡，二手房补助30元/㎡

 [沈北]七星九龙湾

不限房号|不限面积|不限楼层

项目地址：沈北新区沈北新区蒲河大道53号

项目简介：距方特欢乐世界200米，北侧毗邻奥特莱斯名品折扣店、盛京医院，距地铁站2.2公里。

价格补贴：在享受售楼处所有优惠基础上，享精装房源60㎡以上2万抵5万，60㎡以下1万抵3万；清水房80㎡以上2万抵5万,80㎡ 以下1万抵3万

契税补贴：90㎡以下按1%税率标准全额补贴,90㎡以上按1.5%税率标准50%补贴。

家装补贴：按实际建筑面积新房补助50元/㎡，二手房补助30元/㎡

 [沈北]红豆杉温泉花园

不限房号|不限面积|不限楼层

项目地址：沈北新区蒲河路22号

项目简介：项目自带温泉井，水质清晰

价格补贴：在享受售楼处所有优惠基础上,交2万抵2.5万。

家装补贴：按实际建筑面积新房补助50元/㎡，二手房补助30元/㎡

购房补助：享30元/㎡的补贴.

 [沈北]明华香峪兰溪

不限房号|不限面积|不限楼层

项目地址：沈北新区沈北路35号

项目简介：大学城旁项目，周边车辆少，临近大学城和方特乐园，园区规划合理，绿化率高。

价格补贴：在售楼处所有优惠基础上再享交2万抵5万。

契税补贴：90㎡以下按1%税率标准全额补贴,90㎡以上按1.5%税率标准50%补贴.

家装补贴：按实际建筑面积新房补助50元/㎡，二手房补助30元/㎡

 [沈北]太湖明珠花园

不限房号|不限面积|不限楼层

项目地址：沈北新区道义大街蒲河路6号

项目简介：高层精装、清水任性选

价格补贴：在享受售楼处所有优惠基础上,高层1.2万抵2万，洋房1.5万抵3万。

家装补贴：按实际建筑面积新房补助50元/㎡，二手房补助30元/㎡

购房补助：按30元/㎡补贴。

[沈北]三盛颐景御园

不限房号|不限面积|不限楼层

项目地址：沈北新区蒲丰路42号

项目简介：性价比高，有升值空间。

价格补贴：在售楼处现行优惠基础上,享交1.5万抵每平减300元.

契税补贴：90㎡以下按1%税率标准全额补贴,90㎡以上按1.5%税率标准50%补贴.

家装补贴：按实际建筑面积新房补助50元/㎡，二手房补助30元/㎡

沈阳惠民房交会承诺所有合作的惠民楼盘不限房号、不限面积、不限楼层，最重要的是会员确认购房的价格一定是在售楼处较低折扣优惠上再享受三项补贴优惠。

1、“价格补贴”

在享受售楼处日常优惠基础上，再享交1万元-2万元抵2万元-4万元购房款的优惠或者交1万元-2万元抵优惠折扣点的优惠。

　　2、“契税补贴”

　　90㎡以下按1%税率标准全额补贴；90㎡-168㎡按1.5%税率标准的50%补贴；或“购房补助”30元/平方米补贴优惠，（购房补助与契税补贴不可兼得）。

　　3、“家装补贴”

在惠民家装服务中心装修按实际建筑面积新房补助50 元/㎡，二手房补助30 元/㎡